Пpeдлагается к пpодаже квартиpа нa удобнoй кpacной линии. Шумa не слышнo, тк oкнa oчeнь хорoшие и гepмeтичныe.В 5 минутaх хoдьбы: oстановки тpaнcпoрта - вce мaршруты aвтoбусов и трaмваев, продуктoвыe мaгазины, в том чиcлe и круглocуточный в 30м доме, канцеляcкие магазины, aптеки, фитнeс залы, детский сaд видно из окна. 3 школы в 7-10 минутах ходьбы.Летом и зимой вдоль дороги бабулечки тогруют своими овощами и запасами)Удобная парковка под окнами на которую направлены камеры с 2х сторон.Квартира в собственности с марта 2018го года. Один взрослый собственник. На данный момент никто не прописан.Именно тогда был сделан капитальный ремонт для себя , на совесть, а именно:- залиты полы, что прекратило промерзание швов. - заменена вся проводка. С разводкой на разные комнаты. - большое количество розеток для удобства.- заменены трубы и радиаторы, как отопления, так и сантехнические. С возможностью перекрытия.- самый плотный линолеум. - потолки, кухня, сан узел. Сделано все новое. Обои изначально были другие, в 25м поклеяны новые. Т.е. все чистое и не убитое. Как говорится : заходи и живи!Кухня: - Новая варочная панель гефест и счётчик газа заменены в январе 2026 года.- Встроенный духовой шкаф, чистый без жира и копоти, как и вся кухня без жира и липкости. - встроеная посудосудомоечная машина самсунг 45 см. Вместительная и качество мойки обалденное.- Место под стиральную машину.- Место под телевизор. - Кран с 3х ступенчатой системой очистки воды. Так же с торца дома установлен водомат. - очень много места для хранения кухонной утвари и продуктов. В шкафах 3 яруса. Сан узел:- Нагреватель Бош на 70 литров, очень удобно в моменты отключения горячей воды летом. - полотенцесушитель тёплый круглогодично. - пол тёплый, в сезон отопления. У нас там тусит кот ?)))- ванна чугунная облита акриловым покрытием 3 года назад. - есть подводка для раковины , по желанию можно установить. - вместительный шкаф с зеркалом и шкаф с корзиной для грязного белья.Большая комната:- рабочая зона для компьютера остаётся. - огромный шкаф, с отдельными секциями для жены/мужа - остается Общей секцией под верхнюю одежду, секция для утюга, гладильной доски и сушилки, чтобы не было видно. - кондиционер, установлен так, что прохлада заходит в детскую, коридор и кухню, блок для обслуживания за окном на расстоянии рук. Очень удобно не нужно вызывать ручку.- батареи под каждым окном , которые отключены всегда примерно до -15, от - 15 до -20 подключаем одну батарею, свыше все 2 и очень тепло. В морозы ни разу не мерзли за все годы.- в детской имеется шкаф, рабочий стол. (Модную кроватку - машинку фирмы Futukа kids по согласованию можем оставить ,если у вас ребёнок ростом до 150 см, матрас чистейший, 80/160 см. на нем защитный чехол с момента покупки.)- обои так же поменяны в 2025м. - радиатор отопления за все 8 лет не включался ни разу, там и так очень тепло. Коридор:- стоит небольшая прихожая для одежды. По желаю можно установить большой шкаф для вашего удобства и хранения вещей. Балкон:- целый, деревянный, внутри обшит рейкой. Стоит шкаф для мелочей. На потолке лиана для сушки вещей, пользуюсь ею с апреля по октябрь. Интернет и телевидение, и WI-FI МТС работает без нареканий все 8 лет, провода заведены под плинтуса и в стены и нигде не торчат. Интернет можем оставить вам в качестве подарочка, там очень вкусная цена на данный момент около 550 рублей в месяц. В квартире остаётся все кроме: личных вещей, телевизоров, дивана, компьютерного кресла, компьютера, холодильника , стиральной машины. Соседи молодые семейные пары. И пожилые семейные пары абсолютно адекватные тихие и спокойные.Причина продажи: хотим расширяться и переезжать ближе к очень престарелым родителям.Квартира продаётся пока не продался интересующий нас вариант.Ссылка на объявление: https://фабриканедвижимости.рф/sale/saleapartments/179799
5 100 000₽
Ирина Юрьевна Шубина
Бийск, ул. имени Героя Советского Союза Васильева, 32
Информация об объекте
Количество комнат2-к квартираЭтаж3Площадь43Жилая площадь25.6Площадь кухни6.8
